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警惕:2017年底公积金贷款买房有3大缺点!

来源:吉屋网   发布时间:2017-12-11 11:06:51

 在楼市调控不断升级的情况下,商业贷款政策也在不断收紧,通过商业贷款买房的成本也在不断增加,于是越来越多的人选择公积金贷款买房。虽然公积金贷款买房有许多好处,比如贷款利率低提前还贷没有违约金,但并非所有购房者都适合公积金贷款买房。在小编看来,2017年底公积金贷款买房有以下6大缺点,购房者要小心了!
贷款限额
    既然公积金贷款利率那么低,为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中*主要的原因就是公积金贷款有较高额度限制,虽然个人与夫妻申请的较高额度不同,但在一二线城市,就算公积金贷款贷到了较高额度,也完全不够买房。

公积金缴存时间有限制
    如果想要使用公积金贷款买房,首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同,有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上,且公积金账户处在正常缴存状态,也有的城市要求连续缴存一年(含)以上才能贷款。

放贷周期太长
    虽然公积金贷款买房可帮助购房者节约成本,但却并不适合所有购房者,因此,购房者在贷款买房时要小心了,不要一味地盯着公积金贷款,也许选择商业贷款更好。对于公积金贷款,你买房会用吗?


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