年底了，怎么一步到位在郴州买到好房子？

来源：吉屋网发布时间：2017-12-08 16:22:14

年底了，怎么一步到位在郴州买到好房子？

标准一

选市*项目抗跌又保值

不管楼市如何调整，城市如何发展，“降价论”喊了一年又一年，这些年市*房产依旧是*保值的固定资产。以北上广为例，过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍，而*区的位置丝毫没有动摇：北京(楼盘)*贵的房子还是东西城；上海(楼盘)*繁荣的还是黄浦和静安；而广州*值钱的不动产，还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区。

标准二

选交通便利社区出行方便上班省时

俗话说“地铁一响，房价飞涨”，作为一种价值标签，“近地铁”早已是市民买房的标准之一，然而鱼龙混杂的“地铁房”广告却是*常见的陷阱。不少买房者本想在即将开通的地铁附近买套地铁房，可等到地铁通车或者交房后才发现，地铁口离社区竟然需要两站路，无奈徒增每天上下班的通勤时间，令生活质量直线下降。

标准三

选配套完善的成熟社区生活便利

随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话的流行，越来越多市民开始注重社区配套和居住环境，加之考虑到不同年纪家庭成员的需求，一些拥有良好居住氛围、完善区位配套、健全管理的成熟社区，逐渐成为人们居家的优选。然而，在广州市内里能够做到配套齐全的成熟大盘并不多见，郊区大盘配套仍需靠“苦等”，市*项目基本是鹤立鸡群的单体楼。因此，两者兼备并且环境优美的社区，未来的居住和*价值必将进一步释放。

标准四

选配有名校资源的楼盘不为学位烦恼

说到社区配套，学位问题自然是重中之重。无论是未婚还是已婚，抑或是已经有孩子，孩子的教育始终是家庭迟早要面对的问题，房子是否自带学位，周边*资质如何，更成为很多广州市民买房的首要考虑因素。

标准五

选现楼和品牌开发商较大程度规避风险

买房除了看区位和配套以外，选期房还是现房也是一个问题。期房相对于现房来说，往往有更大的价格优势和利润；但由于开发商的情况和信誉难以把握，期房的*风险要远远大于现房，时常出现的维权新闻更是让人望而生畏。而购置现房，业主可以即买即住，收楼不用等上两三年，如果想赶在春节前入住新房，那么现房肯定是优选；在前期选择时，现房的格局和朝向一目了然。总的来说，现房能够很好地规避烂尾楼和货不对板的风险，房屋空间清楚可见，内外配套也是眼见为实。

除此以外，买房规避风险*简单*有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。相比于小开发商，大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，也更注重口碑和声誉，开发过程中所有的证件齐全，交房流程完善，在后期的服务和管理上也更有保障。就算在收楼和入住过程中出现问题，往往也能够积极补救，及时解决问题，不会推诿扯皮。

年底了，怎么一步到位在郴州买到好房子？

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