中国城市住房消费调查发布，郴州房价还会涨吗？

来源：郴房网发布时间：2017-12-07 15:12:12

习总书记在党的十九大报告中指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。这段话直抵人心。“有房可居”是百姓的热切期盼，“房住不炒”托起幸福安居梦。

近日，《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布，报告预测，2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下，其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

报告指出，有超过47%的被调查家庭认为所在城市房价非常高或者较高，而只有7.5%的被调查家庭认为所在城市房价非常低或较低，这说明全国城市家庭总体上倾向认为房价偏高。一线、准一线城市被调查家庭中分别有74%、60%家庭认为所在城市房价非常高或者较高，东部地区有57%的被调查家庭认为房价非常高或较高。

调查结果显示，家庭户主理想住房消费面积在90-140平米之间的被调查家庭占到了71.5%，140平米以上和90平米以下的被调查家庭分别占22.7%和5.7%；90-120平米住房是东中西三地区偏好的住房面积，其次则是120-140平米，而年轻的家庭户主理想住房消费面积要高于其他年龄段的户主。

相对于其他收入类型家庭，低收入家庭户主有更大比例认为所在城市房价非常高或较高，卖房倾向较弱，更多是为改善居住条件而换房，其理想住房消费面积相对较小，住房*意愿较弱，在未来一两年内非常不可能或不太可能购买住房，该类型家庭未来一两年买房更多是为了改善住房条件，而高收入家庭户主相对更多是为了*。

随着住房市场的不断完善和二孩政策的放开，居民对住房品质的追求逐渐提高，居住的稳定性、良好的社区环境及对子女教育有利的生活环境等因素，都成为吸引居民进行住房消费选择的重要因素。

报告推断，对于2018年的住房消费市场，家庭在其住房能够满足基本居住需求的基础上，对居住舒适度的要求会日益提高，高品质住房的比例将会继续上升，尤其是在当前住房消费质量整体不高的三四线城市，其增加比例将会更大。

小编认为：郴州经过近些年的大建设、大发展、大跨越，经济发展的基础得到了夯实，城乡面貌发生了重大改变。在这座初步步入三线的城市目前的房价已经破五近六，目前在售的楼盘中，高品质楼盘价格在5600元/㎡，部分楼盘已经达到了6000元/㎡以上。而且郴州作为港澳粤后花园，与广东省只搁着一座莽山，清远市平均房价在6700元/㎡左右，现在交通越来越发达，经济发展也越来越迅猛，我们有理由相信郴州的房价不可能停留在5500元/㎡左右。

说起买房，比我们普通老百姓有远见的永远是房地产，特别是全国知名房产企业，他们在一座城市还未苏醒的时候就已经瞄准了肥肉，以谋求更大的利润；另一方面，郴州已经敞开大门欢迎更多具有影响力的知名企业进入，以提供新一轮发展动力，来达到互惠共赢。因此我们在买房的时候可以多看一下城市规划，了解城市的发展前景，因为提早买对了房子真的可以少奋斗几年，而踟蹰不前等到不得不买房的时候，你会发现自己这几年的积蓄还抵不过房价的飙升。

免责声明：此信息来源于郴房网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

中国城市住房消费调查发布，郴州房价还会涨吗？

推荐楼盘

颐和庄园