欢乐颂2，樊大姐唏嘘90后都买房了

来源：吉屋网发布时间：2017-06-05 11:41:54

*近欢乐颂2掀起一阵追剧热潮，剧中樊大姐得知小蚯蚓的男友90后应勤在上海买房后，感慨唏嘘自己和王柏川都30好几，可还在飘没有自己的房子....

作为吉屋惠*房产经纪人，

有一个母亲想给在读大学的孩子考虑买房，问我有什么意见？

她说：孩子刚上大二，但是现在的房价涨的这么厉害，等他毕业了，又得多花十几万买房，现在买房是不是较好的时机呢？

我说，你确定孩子毕业后，要回到你所在的城市就业吗？

若是回去，那早买就是正确的选择，若是不回去的话，你是不是有点多此一举？

他说，即使他去别的城市就业，房价都在涨价，可不也可以对冲一下？

我说，这个办法好，您真的有头脑；

前提是，您以谁的名义买，贷款的话，贷款期限您是不会超过10年的，以孩子的名义贷款，又不符合条件；

对您这边的要求，就是储蓄要足够啊。

这的确是一些值得深思的问题，而且购房者年龄越来越小。

能够拥有一套房的年龄，随着时代的变化，一直在发生着默默地变化，为什么呢？

欢乐颂中90后应勤在上海按揭买房

在上个世纪70年代，80年代还在分房的年代，论资排辈，排到一套房也得45岁以上名副教授级别，科长以上级别的才会住到筒子楼里面，那一套房价值千金都不为过；进入90年代，新世纪之后，房地产开始市场化，购房群体主要是在35-45岁之间居多；到了奥运以后，此一次救市以后，30-40岁购房的人群居多。

然而，如今呢？

是20-30岁购房群体居多，越来越年轻化，这是为什么呢？

一是年轻创业者居多。有很多做微商的小伙子，都是非常出色的人才，年销售额都在千万以上的大有人在。每当80后还在谈电商的时候，为上已经被90后玩的炉火纯青。关键的一点是，他们真的很实干，什么都敢干，赚钱就可以，而且还没有后顾之忧；

二是父母张罗为孩子买房。有一大批父母，孩子孩子还在上大学，就在张罗着给孩子买房了；你问她们，为什么这么早给孩子买房？他们的神回答，不知道等孩子毕业了，房子还不会会涨价？父母攒点钱不容易，房价一涨价就是少则几百几千的，多则一夜就涨几千的，他们能不紧张吗？买一套一套房子下来，就得多要好多钱，就是相当于十几万的损失；

三是越早买，越好。之前就无数次的说过，刚需越早买房，越划算；目前年轻人满满的都懂这个道理了，因为都是在损失十几万，甚至几十万之后得到的教训；事实证明这个结论在过去的年代里没有变过。

小吉子点评：

一是固有的思维，就是孩子结婚必须买房。这刚开始是丈母娘的主意，现在也不用丈母娘要求了，都乖乖的准备好了；那么这就是一个不可逆的方向，既然不可逆，那就是必须买；必须买的前题下，那就是越早买，越划算，这个已经不用说了，觉醒之后就是少花钱；

二是年轻人换房成为趋势。主要是刚开始买房的时候，都是为了结婚，为了居住，可能都是一些刚需房，小平米等等；但是随着时间的推移，工作的稳定性，以及小孩的出生，孩子上学的考虑，那么这部分年轻人集中在30岁左右，换房也在朝着一个年轻化的趋势转变。

换房也好，买房也好，实际都是刚需的表现，那就要宜早不宜晚；

买房卖房，怎么增值，怎么识破买卖花招？怎么找到信得过的房产经纪人？

扫一扫下载吉屋惠APP，有问必答！

专业房产经纪人小吉子们为您服务！