郴州外地人买房政策实行外地房贷被喊停

来源：吉屋网发布时间：2013-10-20 16:28:03

近年湖南楼市逐渐回暖，各市均出现楼市复苏的情况，到处在建立高楼，然而，湖南全省，包括郴州外地人买房政策的实行，让许多外来购房者望而却步。

湖南省近期的暂停外地人买房政策，将房价控制目标的范围从长沙扩大到全省各市，并且需要将物价涨幅考虑进去。并要求实行差别化的房地产税收与信贷，对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放个人住房贷款。

根据长沙市《政府工作报告》，2011年地区生产总值预期增长13%，城乡居民人均可支配收入预期分别增长12%和14%。由此可推算出，去年的新建普通商品住房价格控制涨幅低于12%。如果以目前住宅网签均价约6000元/平方米来计算，今年新建普通商品住房价格涨幅较大限值，不应高于720元/平方米。

郴州外地人买房政策的实行，证明了房地产市场调控的警钟再次敲响，湖南的房价也参考物价涨幅，这在一定程度上限制了湖南房产的过快发展，对于房产和市场经济的适应性也得到一定阶段的过渡。

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