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公园九里

在售 低密社区现房宜居生态公园自持商业

别名: 公园九里

2024年03月15日更新

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【公园九里】户型点评,刚需户型应该这样选

来源:吉屋网综合整理

2019-05-07

房子的好坏除了周边配套、环境、交通等等区域优势外,

房子本身的设计格局也十分的重要,

尤其是在选购刚需性住房的时候,

户型的好坏关系着后期很长一段时间居住的舒适性。

接下来,我们就结合【公园九里】的126㎡户型来说一下,

好的房屋格局应该是什么样的。


动态:公园九里一、二期一共11栋,目前在售为一期的2栋,预计今年下半年交房。二期的5栋——9栋均有部分房源在售,预计2020年下旬交房,目前项目参考均价为7000元/㎡。

其中5、6、7栋几栋楼均为18小高层1单元2梯4户设计。2栋楼为18小高层2单元2梯4户设计8、9栋均为30高层住宅1单元2梯4户设计

据了解公园九里带社区底商,目前暂未出销售信息,有兴趣的置业者可以持续关注郴房网,我们将**时间奉上新鲜资讯。

容积率:3.36 绿化率:35.5%(背靠石榴湾生态公园,空气清新风景宜人)

一、房屋总体

【公园九里】的户型普遍采用方正设计,整套户型的格局规整,布局紧凑,户型的外轮廓线大体成一个方形。将动静,干湿分区尽可能做到了。同时结合郴州一年四季的光照情情况,优化进深和开间的比例,保证房屋的采光通风、保温的资源利用率。

126㎡2+1房(实际面积以营销中心为准)

二、客厅

一个好的客厅应该应该至少具备两大特点:一是采光好,二是面积合理。

【公园九里】对客厅的设计中,针对客厅的朝向以及开间和进深,优化采光方案。并根据光学原理和住宅布局设计,使得客厅深度和宽度的比例不大于2,的保证采光时间和范围。同时根据整个房间的面积来布置客厅的面积,减少对其他功能空间使用造成的不便。

三、餐厅

现在很多朋友都在说“餐客一体化”,这个主要就是指在餐厅和客厅之间没有隔断,【公园九里】采真用这样的“餐客一体化”设计,在视觉上起到一定的通透作用的同时,可以让整体家居装修风格更加和谐统一。

四、厨房

【公园九里】在厨房设计考虑到两点:保证采光和通风;保证干湿分离。首先在厨房中设有通风口,可在油烟机的辅助下,减少油烟对室内其他空间的影响。其次,按照洗菜、切菜、烹饪这一系列环节的操作顺序布置的厨房空间,减少厨房的混乱保证干湿分离,以减少潮湿带来了细菌滋生问题。

四、卫生间

卫生间设计在了背阳一面并预留通风口来保持良好的通风效果。为了可以保障卫生间的通风,与此同时,将浴室、洗脸池、马桶、浴缸根据卫生间大小的不同,做了不同的分离方式,在保证干湿分离的情况,的提升卫生间的利用率。

五、卧室

卧室的采光和私密性是【公园九里】考虑的重点。卧室的门与大门错开,保证应有的私密性。至少保证主卧朝南,以得到充足的采光。主卧和次卧的面积在考虑了整个房间面积后,以保证舒适度设计为主。值得一提的是,公园九里户户多得一间房的设计,使你花一样的钱,得到更多的生活空间。

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项目地址:香雪中路石榴湾公园旁


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3室户型(8)4室户型(5) 查看户型图>
郴州市苏仙区香雪中路石榴湾公园旁 发送地址到手机>
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6200元/平米

  • 公园九里动态:公园九里目前在售中,参考均价约6200元/㎡,项目位于郴州市苏仙区香雪中路石榴湾公园旁。以上信息仅供参考,销控信息随时变动,详情请咨询售楼处,欢迎拨打400电话免费咨询!关注本楼盘及时获取最新信息。城市向东,十年筑城,成就爱莲湖高端宜居...

  • 【公园九里】近期信息,公园九里位于郴州市苏仙区香雪中路石榴湾公园旁。目前售价(均价)为6200元/平。共1688户,一期已交房,目前在售的有一期、二期107--125平现房,三期109--125平准现房,毛坯交付。公园九里目前正在销售户型为:107-...

  • 10月28日,迎来了一年一度的重阳节,持续的好天气也让人神清气爽,明大·公园九里周末举行的重阳喜乐会也是顺利开展,每日到访营销中心的客户络绎不绝,活动现场更是人气爆棚,深受客户喜爱,有吃还有拿。不少小朋友来时脸上都充满期待,脸上洋溢着微笑。 下...

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