亿力国际丨置业主城区，公寓投资正当时！

2018/10/26 14:43

导读

  在“房子是用来住的，不是用来炒的”总基调下，住宅多方调控。随着限购限贷的逐渐升级，在租售同权政策背景下，公寓迎来了红利时代，购房者顺势将投资方向瞄准——公寓。

 

公寓投资有哪些优势

 

总价低

由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人、尤其是刚入职的年轻人都能买得起，降低了还贷压力。

 

配套全

公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅出租率非常高，以后也便于出售转让。

 

政策好

在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。

 

公寓投资的收益怎么算

 一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是30万，每月租金为 1500 元，那根据粗略的租金回报率计算公式：

租金回报率=（月租金*12）/ 购买房屋总价
租金回报率=（1500*12）/ 30万=6%

目前住宅投资的租金回报率在 3%-4% 之间，而公寓回报率可达 6%-7%。值得一提的是，公寓出租后，租金历年也会跟着上涨，回报率也将更高。

 

如何让公寓投资更值

 

看地段

地段决定房产的保值。亿力国际广场，青年大道与国庆南路城市双主干道交汇处，双4车道，多路公交车，交通出行更方便！

 

看配套

好的配套决定公寓价值的提升。亿力国际广场，位于新老城区交汇位置，周边大型购物商场、医疗、公园、餐饮美食、休闲娱乐一应俱全，享一站式全城配套！

 

看周边

好的周边环境决定公寓的发挥。亿力国际广场，周边商圈环伺，四大城市公园绿肺，动静相宜，美景与繁华尽览！

 

看产品

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看现在

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看未来

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