香樟雅苑问答

香樟雅苑位于北湖区国庆南路与香雪路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007055111 转 8094电话免费咨询具体情况，售楼处地址是国庆南路与香雪路交汇处。

香樟雅苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香樟雅苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香樟雅苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

香樟雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香樟雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香樟雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香樟雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香樟雅苑的房子出租需要注意：第一，对香樟雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香樟雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香樟雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香樟雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买香樟雅苑房屋条件包含：1、借款人要有香樟雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香樟雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香樟雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香樟雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香樟雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的香樟雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香樟雅苑交易结算资金托管凭证原件；6香樟雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．香樟雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断香樟雅苑的劣势，首先看香樟雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香樟雅苑的周边治安好不好；最后要看香樟雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购香樟雅苑房屋之前，要对香樟雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香樟雅苑是开发商郴州市振兴房地产开发有限公司 开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。香樟雅苑位于北湖区国庆南路与香雪路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007055111 转 8094。

香樟雅苑是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在香樟雅苑也已开盘，真的想买房，可以到北湖区国庆南路与香雪路交汇处看看。

香樟雅苑由品牌地产开发，也是郴州市振兴房地产开发有限公司 的力作之一，质量有保障，加上处在北湖区国庆南路与香雪路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外香樟雅苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。